Les différentes phases
De la réalisation d'un projet
Etude préalable
Réalisation
Fin de projet
La maîtrise d'oeuvre pour votre projet de construction de bâtiment
La maitrise d’œuvre (MOE ou MŒ) indique la personne physique ou morale engagée par le maître d’ouvrage (MOA, le commanditaire des travaux) afin de réaliser le projet en tenant compte des conditions de délais, de qualité et également de coûts fixé dans le cahier des charges dudit projet.
Le rôle du MŒ est d’assister le maître d’ouvrage tout au long du projet. Il peut être amené à concevoir le projet s’il en est lui-même architecte. De plus, il dirige et veille à la bonne exécution des travaux et joue le rôle d’interface entre le MOA et les entrepreneurs chargés d’exécuter les travaux.
Afin de mener à bien un projet, dès le départ, il faut définir précisément les rôles de chaque entité, identifier un représentant de la maîtrise d'oeuvre et de la maîtrise d’ouvrage et adopter une méthode de conduite de projet. Durant le projet, les chefs de projet de la MOA et de la MOE se réunissent, lorsque cela est nécessaire, pour organiser le projet et dans le but de répondre au mieux aux exigences de la MOA.
Pour respecter les contraintes de coûts, délais et qualité, un projet doit suivre plusieurs phases au terme desquelles des points de contrôles seront définis. Ces trois phases peuvent être appellées les “3C” (cadrer, conduire, conclure). Au terme de chacune de ces phases, un livrable et une validation seront attendus pour s’assurer du bon respect des différents objectifs.
Les 3 grandes phases qui permettent de découper un projet sont :
- L’étape préparatoire : cette première phase va permettre d’étudier l’objet du projet, de délimiter son périmètre et d’évaluer les risques. Cette étape doit se conclure par l’établissement d’un document présentant le projet et désignant les conditions organisationnelles de déroulement du projet.
- L’étape de réalisation : c’est l’étape opérationnelle du projet durant laquelle la MOE, après réception du cahier des charges, réalisera l’ouvrage puis le livrera.
- L’étape de fin de projet : le projet est mis en production, la MOE doit maintenant s’assurer que l’ouvrage est en adéquation avec les attentes de la MOA, et que son installation et utilisation se déroulent conformément.
Ces trois grandes phases se décomposent ensuite en plusieurs étapes. Plusieurs méthodes sont alors proposées pour découper les grandes phases de projet en étapes (UML, Merise, Méthodes agiles etc...).
